Assur1max, l'assurance de faire le bon rachat de credit
Comment un rachat credit peut être utile dans un projet à l'accession à la propriété? Comment un rachat de credit peut retablir un budget déséquilibré ? Ca vous interesse ??? Alors lisez la suite.
Lorsqu’un établissement financier accorde un crédit immobilier à un emprunteur, il se base sur les capacités de remboursement de ce dernier au moment où il prend le credit. Or, après avoir accédé à la propriété, ce même emprunteur peut contracter d’autres crédits pouvant déséquilibrer son budget. Un rachat de credit peut s’avérer alors indispensable pour que accession à la propriété ne rime pas avec budget serré ou déséquilibré.
Prenons un exemple d'un rachat de credit qui rééquilibre le buget familial:
Mr et Mme O. sont en accession à la propriété, ils ont 2 enfants et perçoivent des allocations à hauteur de 240 euros. Mme O. ne travaille pas et Mr O. gagne 4788 € par mois. Pour accéder à la propriété, ils ont privilégié une durée de credit courte et donc une mensualité plus élevée. De plus ils ont contracté un prêt personnel, un credit auto, et trois crédits revolving. Le montant global de leurs crédits est de 162 563 € et le taux d’endettement est de 47%. Dans ces circonstances ils ont décidé de faire un rachat de credit afin de remplacer toutes leurs mensualités par une seule plus faible. L’opération de rachat de credit s'effectue par la mise en place d’un prêt hypothécaire au taux variable de 3,80% sur 20 ans. Ce rachat de credit leur procure ainsi un gain mensuel et donc un pouvoir d'achat supplémentaire de 1346 euros.
